13 990 000 CZK за объект
Pro 4 osoby 4100,- Kč + elektřina
Вчера
4105372492
Каркасная конструкция
Отличное
Личная
Тихий район муниципального образования
2. этаж
141 m2
141 m2
4 m2
4 m2
1
2
2009
Водоснабжение
Канализация
Телефон Интернет Кабельное телевидение Кабельное распределение программ
230 В 380 В 400 В
Железная дорога Шоссе Дорога Городской общественный транспорт Автобус
Бетон Мощеная
Класс C указом 78/2013 в соответствии с
142,0
Да
Частично
Да
Одноэтажный
4105372492
Шукаєте дім, який пропонує більше, ніж звичайна квартира? Місце, де прямо під квартирою є простір для власного wellness, майстерні або гаража, і при цьому ви живете буквально поруч із природою, але з швидким доїздом до центру Праги? Прямий власник пропонує унікальну квартиру 4+kk у тихій частині Праги. Це поєднання комфорту сучасної квартири та нестандартних можливостей, які рідко зустрічаються у багатоквартирних будинках. Планування та площа Світла сучасна квартира розташована на першому поверсі (2-й надземний поверх) будинку, введеного в експлуатацію у 2009 році. У будинку є ліфт, він повністю безбар’єрний. Нежитлова частина знаходиться безпосередньо під квартирою (1-й надземний поверх). Загальна площа включає: - квартира 4+kk: 78 м² - балкон: 4 м² - комора / підвал: 4 м² - подвійний гараж / майстерня: 27 м² - кімната для відпочинку: 28 м² Ремонт та обладнання Квартира після якісного ремонту у 2024 році. Ванна кімната та туалет виконані з преміальних матеріалів, так само кухня та вітальня. У спальні та коридорі — вбудовані шафи, зроблені на замовлення. З вітальні є вихід на балкон з приємним видом на природу. Гараж, майстерня та зона відпочинку Прямо під квартирою знаходиться подвійний гараж з електропроводкою 400 V. Його можна використовувати не лише для паркування, а й як повноцінну майстерню або для зарядки електромобіля. Завдяки тарифу D57d експлуатаційні витрати дуже низькі. До гаража примикає окрема кімната для відпочинку з власним входом. Вона обладнана якісною комбінованою сауною (фінська / інфрачервона / парова) та душовою кабіною. Простір можна використовувати як домашній wellness, спортзал, робочий кабінет або зону релаксу — за вашими потребами. У коморі/підвалі встановлені нові полиці на замовлення, які максимально використовують простір. Також підведено окрему електрику, що дозволяє, наприклад, зберігати заморожені продукти. Локація та доступність Поруч є все необхідне: дитячий садок, школа, магазини, громадський транспорт та поїзд — до центру Праги всього 20 хвилин. Любителям природи достатньо вийти з дому: поруч поля та велосипедні доріжки, які ведуть у різні природні зони. Ця квартира ідеально підходить для сімей, які шукають спокійне та якісне житло з хорошою транспортною доступністю, а також для тих, хто цінує активний відпочинок. Бонусом є одне ненумероване паркомісце біля будинку. Витрати та фінансування Щомісячні експлуатаційні витрати становлять приблизно 4 100 крон для п’яти осіб + електроенергія, що є дуже вигідним з огляду на розмір і оснащення нерухомості. ВЕЛИКИЙ БОНУС: разом з квартирою можна переоформити іпотеку у розмірі 5,1 млн крон у Česká spořitelna з дуже вигідною відсотковою ставкою 1,89 %, зафіксованою до 2031 року. В умовах високих процентних ставок це значна фінансова перевага, яка може заощадити сотні тисяч крон. Якщо квартира вас зацікавила, не вагайтеся звернутися до нас. Перегляди можливі за попередньою домовленістю у визначені терміни. Будемо раді зустрічі.
Актуальный курс валют

Заинтересовала квартира? Оставьте нам Вашу заявку. Наши операторы ответят на все Ваши вопросы в кратчайшие сроки.