Nabízíme k prodeji prostorný a nadstandardně vybavený byt o výměře 85,79 m² se zasklenou lodžií (6,81 m²), jehož dispozice byla promyšleně přetvořena z původního 3+1 na komfortní a vzdušné 3+kk. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která byla řízena zkušeným architektem a designerem. Byt se nachází v 11. patře (12. NP) zrekonstruovaného panelového domu s nákladním výtahem v ulici Makovského, Praha 17. Součástí prodeje je také praktická sklepní kóje o velikosti 1,5 m². Dispozice nemovitosti: - Předsíň je vybavena vestavnou skříní na míru určenou k uložení obuvi. Součástí předsíně je rovněž na míru vybudovaná předsíňová sestava s věšáky, zrcadlem a uzavíratelným botníkem, která poskytuje praktický úložný prostor a dotváří čistý design vstupní části bytu. Celý obytný prostor je zabezpečen bezpečnostními vstupními dveřmi s vícebodovým trezorovým zámkem a zabezpečovací systém Jablotron, který nedávno prošel kompletní revizí. - Z předsíně je vstup do chodby s oboustrannými vestavěnými skříněmi, přičemž levá skříň je uzpůsobena pro umístění pračky a sušičky (napojení odpad), takže spotřebiče nijak nenarušují obytný prosto. - Ihned po levé straně nalezneme vstup do hostinského pokoje se dvěma šatnami a úložnými prostory, jež byly vybudovány přikoupením části společné chodby domu. Jedna z těchto šaten je vybavena kompletním nábytkem na míru, druhá byla přizpůsobena jako pracovna se šatní skříní pro více úložného prostoru. - Vedle hostinského pokoje je situována prostorná ložnice s vestavnou skříní na míru ve stejném dekoru jako ostatní vestavěný nábytek v bytě. Okno ložnice nabízí výhled na horu Říp; orientace ložnice a hostinského pokoje je na sever. - Naproti vchodovým dveřím je umístěna koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou. Nechybí samozřejmě ani koupelnový radiátor (žebřík). - Pokud projdeme průchodem mezi zmiňovanými vestavěnými skříněmi, které jsou umístěné na chodbě, otevírá se nám velkorysý obytný prostor propojující obývací část, kuchyňský kout a jídelnu. Tento prostor byl namísto klasické zděné příčky architektonicky rozdělen právě vestavěnými skříněmi, které plní funkci elegantního a praktického předělu. Ze strany chodby jsou umístěny skříně (na pračku a sušičku + šatní skříň, do které byla schována i veškerá technická kabeláž - vývod na modem ad.), zatímco z druhé strany, směrem do obytného prostoru, jsou na míru vybudované knihovny s dalším úložným prostorem. Řešení tak zajišťuje maximální využití plochy a jednotný design v celém bytě. - Z obývací části je možný výstup na zcela zasklenou lodžii, která rovněž prošla kompletní renovací, kdy došlo k předělání běžných parapetů na barové pulty, a to pro účely možnosti letního grilování a posezení. Nechybí ani postel z palet a televize. Celý tento prostor (obývací část, jídelna, kuchyně a lodžie) je situován směrem na jih. Stav nemovitosti: Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně rozvodů vody a odpadů, nové rozvody elektřiny – vše v mědi, nové radiátory, okna vč. parapetů, kompletně vyměněny v bytě dveře včetně zárubní a designových klik. Podlahy jsou v celém bytě dřevěné (odstín dub tmavý), v koupelně byla zvolena velkoformátová dlažba v béžovém dekoru. Po celém bytě nadstandardně rozvedena strukturovaná kabeláž v lištách vč. zásuvek (datový kabel, optika, 230V), rozveden alarm s čidly a klávesnicí u vstupu. Osvětlení v bytě z části vedeno v podhledech, z části přes lustry s ovládáním světel se stmívačem v obývacím pokoji. Občanská vybavenost: Parkování umožňuje hned několik parkovišť před domem a jeho okolí. Ihned za domem je situována mateřská školka a základní škola. Kompletní občanskou vybavenost nabízí nejen nebytové prostory v krytém podloubí domů ulice Makovského, ale i blízké OC Řepy, které prošlo kompletní rekonstrukcí. V okolí je dostupná Policie ČR, Poliklinika Řepy, 2x lékárna, nemocnice Motol, Úřad MČ Prahy 17, pošta, Sportovní centrum Řepy (bazén, wellness, sportovní hala, fitness, venkovní sportoviště), Sokolovna, skatepark, kynologické cvičiště, knihovna, Kulturní centrum, tenisové centrum, potraviny Lidl, Albert, Tesco Express aj. Pro milovníky přírody a venkovních aktivit lze navštívit lesopark a jeho skluzavky, houpačky, trampolíny či posilovací prvky. Dominantou je 9 metrů vysoká rozhledna s tobogánem. Pro sportovce je k využití Bikepark Zličín nebo bikros BMX Řepy. Rodiny s dětmi a starší lidé najdou chvíle klidu a pohody při procházkách po místních rybnících a studánkách MHD: Hned u domu tramvajová a autobusová zastávka s dalším napojením na metro linka A st. Motol, Linka B st. Luka, Lužiny. Dále možnost využití vlakového spojení ze st. Praha – Zličín (3 minuty chůze od domu) směr Praha hl. nádraží nebo směr Rudná, Chýně, Hostivice. Průkaz energetické náročnosti budovy = třída „C“.

Máte zájem o tento byt? Nechte nám Vás požadavek. Naše operátoři v nejkratší době zodpoví Vase dotazy

Jmeno Email Mob. čislo Komentař