15 800 000 Kč za nemovitost
vč právních služeb
03.08.2024
Cihlová
Velmi dobrý
Osobní
3. podlaží včetně 3 podzemních
171 m2
Ano
Ano
Ano
Vodovod
Ústřední plynové Jiné
Plynovod
Veřejná kanalizace
Dálnice Silnice MHD Autobus
2803937868
Chcete byt o velikosti cca 170 m2? Můžete ho mít - leží v centru Průhonic, pár kroků od zámeckého parku. Byt v OV se nachází ve 3.NP (posledním) klasického cihlového domu (celkem 5 bytových jednotek). Nad bytem je ještě k dispozici tzv podstřeší (více informací u makléře). Celý byt je velmi světlý díky velkým kastlíkovým dřevěným oknům a v ložnicích navíc i novým střešním oknům. Nynější dispozice bytu je 3+1 + jídelní část + nebyt prostor pro další byt 2+KK. Ze vstupní haly vedou dveře do samostatných místností. V hale je dostatek místa pro uložení kabátů a bot. Kuchyně je prostorná, vybavena moderní kuchyňskou linkou se všemi spotřebiči a navíc kouzelnou funkční kachlovou pecí. Volně navazuje na jídelní část a malou kabinetní část s pohovkou. Na kuchyni navazuje obývací místnost s krbem. Tyto „doplňky“ spolu s přiznanými trámy v ložnicích vdechly bytu kouzlo, které jinde nenajdete. Přes příjemnou koupelnu s vanou a s oknem se dostanete na samostatné WC. Spižírna se ukrývá za dalšími dveřmi vedoucími z haly. Tím výčet prostor patřící k nabízenému bytu zdaleka nekončí. Na stejném podlaží, se samostatným vstupem je zatím nebytový prostor o velikosti cca 45m2. Nyní je zde sklad nepotřebných věcí a také plynový kotel, kterým je řešeno vytápění bytu (kromě krbu a kachlových kamen). Také tento prostor by bylo možné využít buď jako samostatné bydlení nebo jej propojit se stávajícím bytem a získat tak velkoplošný byt o výměře téměř 170 - 175m2. Dům má zcela novou střechu (05 / 2023), a ve stejné době došlo také k výměně střešních oken v nabízeném bytě a na chodbách domu. Budete tedy kupovat byt, u kterého do budoucna nebudete muset řešit žádnou nákladnou opravu. Byt prošel rekonstrukcí - nová elektřina v mědi, voda v plastu. PENB v přípravě, proto dle zákona PENB=G. K bytu náleží velký sklepní prostor a garáž. Parkovat dalším autem lze i před garáží. Nádherná zahrada o rozloze 2.500 m2 se vzrostlou zelení je pomyslně rozdělena tak, že každý z majitelů bytu má svou zeleninovou zahrádku v prostoru za garážemi, samostatný prostor na posezení, ohniště, grilování. Spousta dalšího místa je zde i pro volné hry dětí na trávníku. Dům je ze všech stran obklopen vzrostlou zelení. Díky tomu poskytuje svým obyvatelům dostatek soukromí ve všech ročních obdobích. Poloha domu je skvělá z mnoha pohledů – ve vzdálenosti několika málo kroků je veškerá občanská vybavenost, restaurace, sportoviště, zastávky PID. Pěšky procházkou dojdete také třeba do Aquaparku Čestlice, autem 5 min na nájezd na D1 (přitom dálnici není slyšet). Nejen v samotné obci Průhonice, a v domě vnořeném do vzrostlé zahrady se vzácnými letitými dřevinami, ale také v samotném atypickém bytě vnímáte nádhernou atmosféru pohodového života a genius loci – v tom pravém významu „ochrany, hojnosti a stability“ Vašeho života. Byt je k nastěhování po domluvě. Tak neváhejte a napište si o termín prohlídky!
Aktuální kurz

Máte zájem o tento byt? Nechte nám Vás požadavek. Naše operátoři v nejkratší době zodpoví Vase dotazy